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西安楼顶防水堵漏怎么做?

本文来源: 责任编辑:zongheng 发布日期:2021-01-06

现在买房子都流行摇号了,能摇上号已经算很幸运了,如果分到了一个顶楼的房子,硬着头皮也要买了。明知顶楼的房子容易出现漏水问题,那楼顶西安防水堵漏怎么做?

1、找漏。因水往低处流,所以找漏也要从屋顶的高出往低处找漏。首先要查看屋顶有没有裂缝,原来的防水层有没有老化,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就说明水已经进入防水层的底部了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

2、楼顶西安防水堵漏怎么做,一般都会采用清理屋面-裂缝填平-裂缝密封-砂浆找平等维修方法。

3、平房楼顶补漏的方法有很多,涂膜防水、刚性防水、卷材防水、柔性防水等。也可以用堵漏王,把渗水处略挖出槽,然后把堵漏王干粉投入槽内,压实、抹光、洒水养护即可。

西安防水堵漏.jpg

是什么原因造成了顶楼房子漏水呢?楼顶西安防水堵漏怎么做?

1、房屋建造时间久远了,加上没有做好定期维护和保养,而且房屋的防水材料出现了正常的老化或损坏,一般房屋的防水材料寿命也就在8-10年,那么房屋出现漏水也是很正常的事情。

2、有些顶楼种植了不少植物,这些植物的根系对楼顶防水材料造成了破坏,影响了防水效果。

3、建筑商在建造房子的过程中使用劣质的防水材料,或是存在偷工减料的情况,这样的顶楼很容易出现漏水的问题。但是目前国家建筑质量监督部门对建筑施工的要求非常严格,这种情况现在已经很少发生了。


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